房价跌了20%，但崩盘的不是房子，是旧信仰

北京二手房已经连着五个月跌了，全国七十个城市里，六十八个都在降价，开发商撑不住了，家装老板也扛不了，有人直接跳了楼，买家不敢下手，卖家舍不得放手，房子根本转不动，这可不是小打小闹，是整个行业在重新洗牌。

以前大家觉得房价只会涨，是因为人一直往城里走，九十年代到二十年代，城镇人口从三成涨到七成，可现在不一样了，00后比90后少了四千多万人，买房的人越来越少了，年轻人也不再觉得没房就不能结婚，他们更关心工作稳不稳，城市有没有劲儿，日子方不方便。

有些城市还撑得住，南京、成都、杭州，有工厂，有科技公司，有学校，房子总有人买，但东北、河南那边，人往外走，厂子关门，学校也空了，房子就没人要了，不是政府救不救的事，是人走了，房子自然就没人要了。

过去八成家庭把钱全砸在房子上，觉得有房心里才踏实，现在年轻人不一样，他们愿意轻装上阵，换个地方就换个活法，租房也挺自在，房子不再是非买不可的婚配条件，就是日常开销里的一笔账，大家不靠攒钱买房养老，而是攒本事防着哪天失业，房子那点神圣劲儿，慢慢就淡了。

房价已经跌了两成，后面可能还会再跌一成，这是市场自己在调整，不是经济出问题了，政府现在不催着人买房，转头去搞保障房和租房支持，2025年还要搞城市体检，看看哪个地方还有人往里搬，哪个地方的人已经走光了，政策早就变了，只是很多人还没跟上。